Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить земельный участок по наследству?
Добрый день! Вступил в наследство, собираюсь оформить земельный участок и дом на нём. Есть свидетельство о регистрации прав, выдано в 2006 году. По нему границы участка меньше фактических, не указаны два строения (летняя кухня и баня). Есть старое свидетельство от 1995 года (розовое), там границы по факту, т.е. больше, чем по новому документу. Фактические границы и постройки подтверждает кадастровый план от 2005 года. Его составляли перед оформлением нового свидетельства. Завещатель видимо решил сэкономить на налогах. В результате урезана площадь участка .не отражены два строения. Вопрос: 1. Регистрировать как есть по свидетельству от 2006 года; 2. Попробовать по факту, сославшись на техническую ошибку. Если второй вариант, то с чего начинать и какие перспективы? Спасибо.
Павел, Москва
Добрый день Павел! Полагаю, решение Вашего вопроса может быть многовариантно. Лично я бы обратилась к кадастровому инженеру, с тем, чтобы он определил фактические границы участка и отразил в новом кадастровом паспорте фактически расположенные на участке постройки. Это займет не так много времени (от 7 до 10 дней). Итогом работы будет новый кадастровый паспорт, содержащий актуальную информацию о Вашем участке. И, получив новый КП, сдала бы документы на регистрацию права.