Как правильно оформить земельный участок по наследству?

Добрый день! Вступил в наследство, собираюсь оформить земельный участок и дом на нём. Есть свидетельство о регистрации прав, выдано в 2006 году. По нему границы участка меньше фактических, не указаны два строения (летняя кухня и баня). Есть старое свидетельство от 1995 года (розовое), там границы по факту, т.е. больше, чем по новому документу. Фактические границы и постройки подтверждает кадастровый план от 2005 года. Его составляли перед оформлением нового свидетельства. Завещатель видимо решил сэкономить на налогах. В результате урезана площадь участка .не отражены два строения. Вопрос: 1. Регистрировать как есть по свидетельству от 2006 года; 2. Попробовать по факту, сославшись на техническую ошибку. Если второй вариант, то с чего начинать и какие перспективы? Спасибо.

Павел, Москва

Показать полностью

09 августа 2017, 16:02, Павел, г. Москва

Инна Зотенко

Юрист, г. Сочи

Добрый день Павел! Полагаю, решение Вашего вопроса может быть многовариантно. Лично я бы обратилась к кадастровому инженеру, с тем, чтобы он определил фактические границы участка и отразил в новом кадастровом паспорте фактически расположенные на участке постройки. Это займет не так много времени (от 7 до 10 дней). Итогом работы будет новый кадастровый паспорт, содержащий актуальную информацию о Вашем участке. И, получив новый КП, сдала бы документы на регистрацию права.

10 августа 2017, 14:41

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 13:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка

Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?

09 февраля, 10:36, вопрос №4851211, Наталья

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для

В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём

08 февраля, 19:12, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нам сказали, что нужно получить справку на госуслугах о праве на наследство земельного участка и жилого дома

Здравствуйте ! Нам сказали , что нужно получить справку на госуслугах о праве на наследство земельного участка и жилого дома. Ранее 4 года назад было выдано свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Сейчас просто нужно подтвердить.На госуслугах не смогли найти такую справку. Подскажите пожалуйста

08 февраля, 18:31, вопрос №4850694, Анастасия, г. Сарапул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?

Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию

08 февраля, 15:34, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.