Добрый день!
Квартира в собственности у трех владельцев. Двое из них собираются продавать свою долю. Третий владелец собирается прописать несовершеннолетнего ребенка в эту квартиру (хотя ребенок прописан в другом городе по месту жительства своей матери, т.к как не хочет продавать. Какие действия помимо уведомления нужно принять двум собственникам?
Здравствуйте. Составить договор и заверить нотариусом. ДКП долей квартиры.
В общем то всё. далее регистрируется переход права и всё.
Здравствуйте, Таня.
Если в результате извещения о продаже своей доли третий собственник не воспользуется своим правом преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю любому лицу по своему усмотрению. То же самое — в случае отказа от покупки. Если обязанность по извещению третьего собственника о продаже не исполнена, третий собственник вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя — это единственно возможное последствие.
А если он пропишет ребенка. Как в таком случае поступать? Продать квартиру с прописанным в нем ребенком будет фактически невозможно.