Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа квартиры в долевой собственности, если один из собственников не хочет ее продавать

Добрый день!

Квартира в собственности у трех владельцев. Двое из них собираются продавать свою долю. Третий владелец собирается прописать несовершеннолетнего ребенка в эту квартиру (хотя ребенок прописан в другом городе по месту жительства своей матери, т.к как не хочет продавать. Какие действия помимо уведомления нужно принять двум собственникам?

08 августа 2017, 13:02, таня, г. Москва

Александр Самарин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте. Составить договор и заверить нотариусом. ДКП долей квартиры.

В общем то всё. далее регистрируется переход права и всё.

08 августа 2017, 13:09

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Таня.

Если в результате извещения о продаже своей доли третий собственник не воспользуется своим правом преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю любому лицу по своему усмотрению. То же самое — в случае отказа от покупки. Если обязанность по извещению третьего собственника о продаже не исполнена, третий собственник вправе требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя — это единственно возможное последствие.

08 августа 2017, 13:14

таня

Клиент, г. Москва

А если он пропишет ребенка. Как в таком случае поступать? Продать квартиру с прописанным в нем ребенком будет фактически невозможно.

08 августа 2017, 13:15

Похожие вопросы

900 ₽

Земельное право

Что делать, если подключившийся хозяин этого не хочет?

Есть один щитовой дом с участком земли. Это разделено на двух хозяев. Все документы на собственность есть. Один из хозяев провел на свою половину газ от несущей трубы вне участка и оплатил необходимые работы. Сейчас второй хозяин хочет провести себе газ и говорит, что он имеет право бесплатно подключиться от трубы соседа. Так ли это? Что делать, если подключившийся хозяин этого не хочет?

Вчера в 18:10, вопрос №4098692, Сергей, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Земельное право

Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое.Администрация дом восстанавливать не хочет

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как действовать в такой ситуации . Сгорел четырех квартирный дом из которых две квартиры муниципальные , а две в собственности. Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое .Администрация дом восстанавливать не хочет . Замену собственникам тоже не могут дать . Дом хотят признать не пригодным для жилья . И снести . Я не хочу терять квситуацииартиру и ждать когда кто-нибудь через сто лет выделит жильё . Что можно сделать в такой ?

Вчера в 16:28, вопрос №4098535, Ирина, г. Владивосток

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?

Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо

Вчера в 07:04, вопрос №4097805, Ксения, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью

Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.

Вчера в 06:14, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург

7 ответов