Как будет разделен дом и земельный участок между сестрами, после смерти отца?

Здравствуйте! Подскажите, ситуация такова: Я взыскатель по исполнительному производству, пристав не смог продать земельный участок должника и передал его мне в качестве возмещения долга. После этого выяснилось что жена должника выделила супружескую долю в имуществе в связи с тем, что не была ранее привлечена в дело об обращении взыскания на общее имущество супругов. Что теперь мне делать с этим участком, можно ли продать и отдать супруге должника половину денег от продажи и по какой стоимости ??

Подскажите, после смерти бабушки, нотариусу были поданы документы на согласие получения наследства, мамой и ее братьями итого получается 4доли, мамы не стало, теперь прямой ее наследницей являюсь я, со смерти бабушки прошло 3 года я и не знала что после мамы я могу претендовать на наследство бабушки, на днях обратилась к нотариусу который ведет это дело как оказалось никаких документов на дом и участок, за 3 года, никто из родственников не предоставил. Сейчас сбором документов занимаюсь я. Вопрос: если родственники с которыми никак не поддерживается связь не вступят в наследство, что будет с этими долями?

Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?