8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Чем может обернуться дарение отцу доли в доме?

Здравствуйте! У меня умерла мама у нее был дом, в котором она проживала вместе с мужем ( нашим отцом) в разводе ,дом покупался тоже в разводе, но он там прописан. Мы с братом вступаем в наследство. Отец просит для своей подстраховки сделать дарственную хоть 1метр. У меня вопрос чем это может нам потом обернуться? Или не чем? Один он там жить не собираеться.А завереное пожизненое проживание его не устраивает..

, Жана, г. Саратов
Антон Соболев
Антон Соболев
Юрист, г. Москва

Добрый день, Жанна.

В вашем случае (после дарения) у имущества будут 3 собственника: Вы, ваш брат и отец, соответственно, собственность долевая. В режиме долевой собственности существуют определенные ограничения на распоряжение имуществом (например, продажа всего дома возможна только при согласии всех собственников имущества; при продаже своей доли остальные имеют преимущественное право покупки по цене предложения третьему лицу). Целесообразно также рассмотреть риск попытки какого-либо из собственников выделить свою долю в натуре в судебном порядке.

1
0
1
0

Дело в том, что по договору пожизненного содержания с иждивением гражданин, получатель ренты, передает свое имущество в собственность плательщика ренты. А в Вашем случае у отца собственности нет.

Можно рассмотреть вопрос о прописке отца в доме. Прописка не влияет на права собственников имущества (Ваши и брата), но может дать достаточные гарантии для Вашего отца: мед обслуживание, гарантия на проживание, пользование помещением

1
0
1
0
Евгений Чепинога
Евгений Чепинога
Юрист, г. Москва

Помимо указанных выше рисков, вы с братом не сможете в полной мере контролировать собственность отца. Он не сможет без Вашего ведома продать свою долю, но легко может ее передарить или доля может перейти в порядке наследования к неизвестному вам наследнику. Передача доли не отвечает Вашим интересам и описанная ситуация не отражает причин почему бы вам на это пойти.

1
0
1
0
Жана
Жана
Клиент, г. Саратов

Спасибо за ответ! А если заключить с ним пожизненое проживание? Какие здесь могут быть последствия?

Похожие вопросы
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
Недвижимость
Отец переписал дом на сына а мы были не в курсе, как можно это спорить и назад всё это вернуть
Отец переписал дом на сына а мы были не в курсе, как можно это спорить и назад всё это вернуть.
, вопрос №4059745, Аида, г. Иркутск
Недвижимость
Я имею одну третью долю дома, могу ли я прописать мужа на свою долю, и как это сделать
Я имею одну третью долю дома, могу ли я прописать мужа на свою долю, и как это сделать.
, вопрос №4058522, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 05.08.2017