Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Аренда квартиры

Здравствуйте, скажите пожалуйста, мы снимаем кваритру, по договору обязаны платить только аренду и коммунальные платежи. Хозяйка обязала платить абсолютно все квитанции, в числе которых домофон, внутриподъездные работы и тд.

Первый месяц оплатили всё, показывали хозяйке договор, на что услышали платите все

Можем ли мы вернуть деньги за тот месяц? И как поступить сейчас

31 июля 2017, 19:19, Вадим, г. Иваново

вернуть деньги коммунальные платежи

Екатерина Беспалова

Юрист

Здравствуйте. Согласно ст. 678 ГК РФ

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Поэтому если договором не установлено иное, другие платежи Вы не платите

31 июля 2017, 19:42

Александр Филин

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Вадим!

Можем ли мы вернуть деньги за тот месяц? И как поступить сейчас

Все Ваши обязанности по оплате должны быть предусмотрены договором.

Поэтому, еще раз обратите внимание Арендодателя на условия договора.

Если речь идет об оплате коммунальных услуг, то однозначно расходы за обслуживание домофона, доступ к Интернету и т.п. не относятся к «коммунальным услугам». Требование собственника (хозяйки) необоснованны.

Откажитесь оплачивать то, что не относится к коммунальным услугам. И не имеет значение какой смысл Арендодатель вкладывал в это понятие.

Вернуть уплаченные день Вы можете следующими способами:

— устно (можно и письменно) потребуйте от Арендодателя вернуть неосновательное обогащение или зачесть в счет будущей оплаты.

— обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (но очевидно, что не самый приемлемый для Вас вариант).

31 июля 2017, 19:42

Похожие вопросы

Семейное право

Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?

Доброго дня! Дочери 18 лет, она поступила в университет на платное обучение, очная форма обучения! Общежитие нам не предоставили, приходится также снимать комнату, есть договор аренды! Отец добровольно помогать не хочет, могу ли я подать на него в суд, чтобы помогал платить за обучение и квартиру на пополам?

08 февраля, 09:45, вопрос №4850414, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года

Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.

07 февраля, 16:15, вопрос №4849967, Анастасия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?

06 февраля, 15:23, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 13:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

1 ответ

Налоговое право

Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая)

Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на супруга. Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая). возможно ли это? как правильно это оформить? PS: супруг самозанятость оформить не может

06 февраля, 06:22, вопрос №4848360, ольга, г. Новосибирск

1 ответ