Здравствуйте,у нас двухкомнатная приватизиованная квартира на четверых человек(муж,я,две дочери). Старшая дочь вышла замуж и купила трехкомнатную квартиру. А теперь требует с насценовую стоимость своей части . что нам делать?
Добрый вечер, Ольга.
<a href=«login.consultant.ru/link/?req=query&REFDOC=214557&REFBASE=ROS&REFPAGE=0&REFTYPE=CDLT_CHILDLESS_CONTENTS_ITEM_MAIN_BACKREFS&ts=753215007534368689&lst=0&REFDST=10415&rmark=1» class_style="" class="">
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (п.1 ст.250 Гражданского кодекса РФ).Таким образом, если Вы не выкупите ее долю, то потом она вправе продать ее постороннему лицу.
Однако, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки (например, продажа доли по более низкой стоимости, чем было предложено Вам) любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
От того что она купила квартиру ведь её доля здесь в этой квартире не исчезла. Она вправе распоряжаться своей 1/4 доли квартиры. Она может предложить вам её купить, если вы откажитесь она вправе продать посторонним лицам. Ст. 250 ГК РФ.
