Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой установлен штраф за неоформленный участок?
Добрый день! Моей матери на участок около дома в 1992 году сельской администрацией выдано свидетельство бессрочного пользования землей для личного использования 20 соток. Т.е. участок полностью находится в ее собственности. В 2002 году мама приватизирует дом (на данном участке) по 1/2 на меня и себя. В 2016 году выездная проверка устанавливает, что участок не оформлен надлежащим образом и решением суда штрафуют маму. Так же суд решает, что я к участку отношения не имею( т.к. свидетельство только на маму) и освобождает меня от админ.ответственности. Но управление Росреестра подает апелл.жалобу на решение суда в отношении меня. И меня снова вызываю в суд, я так понимаю чтобы тоже оштрафовать за ненадлежащее оформление документов на участок (т.к. моя 1/2 часть дома находится на этом участке). Должны ли все собственники дома оформлять на себя придомовые участки?
Добрый день, Алена. Согласно гражданского и земельного законодательства (ст. 552 Гражданского кодекса РФ и ст. 35 Земельного кодекса РФ) в РФ действует принцип единства земли и недвижимого объекта расположенного на ней. При переходе прав собственности на недвижимый объект вы приобретаете права и обязанности на соответствующий земельный участок. Таким образом и обязанность по оформлению земли в собственность у вас имеется.
Имеется практика Арбитражного суда, согласно которой юридическое лицо при приобретении прав на недвижимый объект, приобрело обязанность по переоформлению права постоянного бессрочного пользования на право аренды. (Постановление ФАС МО от 18.02.2008г. № КГ-А40/13849-07-П)