Здравствуйте, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на ½ долю жилого дома как объект недвижимого имущества. В соответствии с п.3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ: Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Если у Вас в имеется ½ доли в праве собственности на земельный участок, дом соответствует параметрам установленным планировкой территории, и не создает угрозу жизни и здоровья других граждан, то суд признает за Вами право собственности на ½ доли.
Для более подробной информации рекомендую Вам обратиться к юристам нашей компании.
Ирина, если дом находится на садовом участке, то тогда разрешение на строительство не требуется. Достаточно составить техплан. Его составляют кадастровые инженеры, можно в БТИ.