Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую долю я могу получить при разводе, если квартира куплена с использованием маткапитала?
Здравствуйте! Куплена трешка в ипотеку. Начальные средства были с продажи моей личной квартиры. У супруги был сын от первого брака, и после рождения нашего общего ребёнка, часть ипотеки была списана маткапиталом. Оставшую часть погасили сами. В настоящий момент находимся в стадии развода. На что я могу рассчитывать? Какую долю я могу получить при разводе?
Прошу обратить Ваше внимание мною вложена собственная сумма с продажи личного жилья, купленного до вступления в брак.
Здравствуйте, согласно
ст. 34 Семейного кодекса РФ, в которой из круга общего имущества супругов исключены все социальные целевые выплаты.
Если квартира приобретается с помощью выданного сертификата, то дети обязательно получают собственную долю.
К примеру, после того как семья с двумя детьми продала старую квартиру и купила более просторное жилище, добавив средства из сертификата, каждый член семьи получает долю, равную ¼ от новой квартиры. Так получается, что во время развода супруги, владея только половиной квартиры, могут разделить между собой лишь свои доли.
Добрый день! С учетом того, что при покупке квартиры с использованием материнского капитала на несовершеннолетних детей уже оформляются доли в данном жилом помещении у Вас с супругой общее имущество составляет 1/2 квартиры. Далее раздел идет на общих основаниях в соотвествии с ст. 39 Семейного кодекса РФ, При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом Вы получите 1/4 доли в квартире и 1/4 получит супруга.
Александр, здравствуйте!
Семейный кодекс предусматривает добровольный порядок определения долей (путём заключения брачного договора и путём заключения соглашения о разделе совместного имущества супругов) и определение этих долей в судебном порядке.
В соответствии со ст. 40,42 СК РФ брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может заключаться супругами как во время брака, так и после его расторжения. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов, при этом доли супругов устанавливаются по договорённости между ними. Составленное в письменном виде соглашение в соответствии с п.2 ст.38 СК РФ должно быть нотариально удостоверено.
Судебный порядок раздела имущества так же не требует обязательного расторжения брака, в суд вправе обратиться любой из супругов.
Законный режим имущества супругов регламентирует равенство долей супругов в совместно нажитом имуществе (ст.39 СК РФ). Это означает, что размер доли супруга не зависит от объёма его личного вклада в это имущество, право на равную долю имеет супруг даже в том случае, если он не работал, а занимался домашним хозяйством.
От принципа равенства долей суд вправе отступить по требованию одного из супругов в строго определенных случаях, указанных в п.2 ст.39 СК РФ.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам (не занимался трудовой или иной полезной деятельностью вообще) или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (например, проигрывал в азартные игры).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
Александр, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Если в браке что то куплено на ДОБРАЧНЫЕ средства или на средства от продажи добрачного имущества, то это считается личным имуществом.
Проблема в том — как вы будете доказывать, что купили вы жилье именно на средства от продажи добрачной квартиры. Если вы совершали одновременно продажу и покупку практически в одно время и суммы схожи -тогда это железный факт для суда