Как должно быть оформлено уведомление о продаже доли в доме?

Здравствуйте! Мы с сестрой владеем долями в доме( у меня 17/20, у сестры 3/20). Сестра решила продать оставшуюся часть мне за одну сумму, а потом передумала и подняла цену, указав это в письме, письмо пришло обычное заказное, но без уведомления и описи внутри. Также она написала сумму цифрами, но не прописала в скобках прописью( там же можно и нолик приписать). Будет ли иметь такое письмо силу? И как она докажет у нотариуса что в письме была именно та сумма?( например 450 тыс, а не 1 450 тыс.?)

04 июля 2017, 10:26, Екатерина, г. Уфа

Анна Ватулина

Юрист, г. Киров

Екатерина, поскольку порядок (а именно направление именно заказного письма с уведомлением и описью) законодательством не урегулирован, данное уведомление имеет место быть. Однако нотариус имеет право не принять данное уведомление, поскольку оно не является бесспорным подтверждением того, что было направлено.

Тем не менее, поскольку требования для нотариусов о принятии таких документов носят лишь рекомендательный характер, может найтись нотариус, которого данный документ устроит.

Я Вам рекомендую, воизбежании последующих судебных разбирательств по спариванию сделки, письменно ответить на данное уведомление, где прописать все предложенные условия (в т.ч. и сумму и прописью) и направить сестре заказным письмом с уведомлением и описью. Это будет гарантией того, что она не сможет продать данную долю дешевле, чем указано в ее предложении.

04 июля 2017, 10:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Может ли, заключенный отец, подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына

Может ли ,заключенный отец ,подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына. Как составить документ, человек находится в отдалености от родственников и нужно ли присутсвие нотариуса при подписании документа.

08 февраля, 22:50, вопрос №4850940, Денис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?

Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?

08 февраля, 22:20, вопрос №4850897, Марина, г. Каменск-Уральский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте,я дочь от первого брака,папа умер,я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит,какую долю мне платить. И ещё вопрос, когда квартира делится , половина квартиры уходит жене а вторая половина делется между женой и детьми а кредит она делит на три части (жена ,я , и их совместная дочь) , это правильно,что квартира половина ей,а кредит значит на всех в равных долях?

06 февраля, 16:51, вопрос №4848864, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Квартиру оформляю в собственность (март, апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность

Добрый день. Я получила квартиру как сирота 5 лет назад, Сейчас мне 28 лет. Квартиру оформляю в собственность (март,апрель) будет оформлена на меня, то есть переходит в собственность. У меня вопрос такой, через какой срок после оформления в собственности я могу продавать квартиру, чтоб не платить налог? Есть один не совершеннолетний ребенок (иду как мать одиночка)

06 февраля, 12:20, вопрос №4848535, Анна Щуринова, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Иными словами он был собственником части доли дома, но прописки у него ни где не было

Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеет ли значение прописка умершего для вступления наследства на его собственность. Иными словами он был собственником части доли дома , но прописки у него ни где не было.

06 февраля, 04:23, вопрос №4848267, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.