Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я взять ипотеку, а через пол года погасить ее материнским капиталом?
добрый день. я хочу обменять 2х комнатную квартиру на 3х-комнатную с помощью материнского капитала. я сейчас беременна вторым ребенком. я так понимаю использовать сертификат я могу только по исполнению 3х лет второму ребенку, но могу сразу погасить им имеющуюся ипотеку. вот у меня вопрос: могу я взять сейчас ипотеку например в 500 000 выплачивать несколько месяцев а потом полностью ее погасить с помощью мат.капитала?
Здравствуйте!
погасить можете.
но! те несколько месяцев, пока вы будете ежемесячно оплачивать ипотеку, вы будете в первую очередь платить проценты за пользование кредитом, следовательно, экономической целесообразности нет. Рекомендую Вам получить сертификат, а потом приобретать жилье, так вы сэкономите)
Мила, здравствуйте!
Можно погасить взятый кредит материнским капиталом.
В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту.
Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Также можно взять кредит, используя материнский капитал.
Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.
И не нужно дожидаться исполнения ребенку трех лет, поскольку правила п. 6.1. ст. 7 указанного выше федерального закона № 256-ФЗ позволяют использовать средства материнского капитала раньше.
Кредит с участием материнского капитала может предоставить только то финансовое учреждение, которое имеет право на работу с материнским капиталом. Поэтому для начала необходимо подобрать банк, в котором имеется такой кредитный продукт.
Из документов, которые потребуется оформить потенциальным созаемщикам, внимания заслуживают основные:
- Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.
- Справка (уведомление) из территориального органа Пенсионного Фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Если сертификат обычно к моменту обращения в банк уже оформлен, то справку лучше заказать после того, как кредитор одобрит заявку на кредит.
Всего доброго!