Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно определить стоимость доли в квартире?

В наслендство моему мужу досталось 2.3 доли в 2 ком. квартире от его матери, по завещанию, а пасынку она отписала 1.3 доли. Они вступили в наследство. Пасынок предложил нам купить его долю за 1.5 млн. рублей. Мы предложили ему 1 млн.200 тысяч максимум. Кадастровая стоимость квартиры 3 млн. 900 тысяч. В квартире этой мы сделали ремонт- она была убитая. Пасынок ничего не помогал ни матери не в квартире и сейчас там проживает наша дочь. Как нам достичь договоренности в продаже доли, если он не согласен с нашей ценой? Больше мы заплатить не можем. Правда ли, что стоимость доли составляет от 60 до 80 процентов от стоимости квартиры.Тогда его запрос цены неадекватен? Сколько может стоить его доля реальной цены?

Показать полностью

15 июня 2017, 19:08, Ольга, г. Санкт-Петербург

Марек Корканен

Юрист, г. Архангельск

Здравствуйте, Ольга. Если лицо имеет право на определенную долю в квартире то он может продать свою долю, так называемая продажа с подселением (на практике случается редко). Если квартира будет продана то Вы должны будете вернуть стоимость его доли от той цены за которую Вы продали её.

15 июня 2017, 21:35

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

Так а сколько может стоить реальная доля? У человека 1/3 доля квартиры. Кадастровая стоимость 3 900 000 рублей.

16 июня 2017, 03:43

Марек Корканен

Юрист, г. Архангельск

Стоить она может сколько угодно, но делиться будут те деньги за которые квартира будет фактически продана.

16 июня 2017, 08:14

Похожие вопросы

Семейное право

Хотим с супругой подарить по части своей доли в квартире, какая процедура?

Хотим с супругой подарить по части своей доли в квартире, какая процедура? Насколько знаю не так давно она изменилась. Брачного договора нет, совместно нажитое имущество, доли определены.

08 февраля, 16:48, вопрос №4850838, Роман, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Или я сама могу сделать выбор в любом случае квартиру равноценную или деньги?

Здравствуйте,у нас с мужем квартира в равных долях в аварийном доме.Долю в его квартире я себе сделала по генеральной доверенности и его просьбе.Но боюсь что когда вернётся с сво может меня лишить доли.Как мне быть,может приватизировать квартиру или это будет не выгодно при сносе дома.Вдруг мне дадут оценочную стоимость с учётом износа дома.Или я сама могу сделать выбор в любом случае квартиру равноценную или деньги? И всё же как мне быть,стоит ли приватизировать исходя из данной ситуации

08 февраля, 11:12, вопрос №4850548, Елена -Замахова, г. Кандалакша

2 ответа

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Наследство

Как правильно поступит, если не устраивает частичная оплата

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, получила наследство 1/3 доли дома земельного участка после смерти мамы. Сестре отправила письмо о продаже доли, ответ получила письмо о получении. Сестра предложила оплачивать частями , а неполную сумму за долю. Говорит если не соглашусь добивайся через суд. Как правильно поступит, если не устраивает частичная оплата.

07 февраля, 19:22, вопрос №4850142, Ирина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по

Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.

07 февраля, 16:24, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград

4 ответа