Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Материнский капитал использован на ИЖС, как его поделить?
Мне подарили родители землю.На этой земле мы со своей бывшей супругой по программе Материнский капитал и молодая семья открыли строительство ИЖС . Построили половину дома,подвели воду , канализацию ,свет,отопление и стали там жить с двумя детьми и постепенно продолжать строительство. По смете 2012 года по 2022год окончание строительства. Мы должны освоить 1,5 миллиона рублей.Суть в чём ? Жена загуляла и я подал на развод. Нас развели . Дочку оставили у мамы а сына оставили мне .Я продолжаю строительство дома для детей своими силами по мере поступления средств. Сейчас Жена подала на суд . Иск заключаеться в том что я намеренно не оформляю дом. На суде выяснилось что Жена ввела взаблуждение суд, сказав что строительство закончено. У меня вопрос . ? Можно ли сейчас в стадии строительства оформить дом и поделить его по долям.Жена в строительстве участия непринимает . Хотит оформить доми две доли свою и дочерину продать.Дочь и сын прописан у родителей.Что мне делать объясните!
Алексей, здравствуйте!
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим данные отношения законом четко определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, которое было приобретено с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности — общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
При этом в законе не указан тот факт, что один из родителей теряет право на долю в приобретенном с использованием средств материнского капитала жилье в случае расторжения брака.
Средства материнского капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Поэтому раздел квартиры, приобретенной на средства материнского капитала производится не только по правилам раздела совместно нажитого имущества супругов (ст. 34, 38 СК РФ), но и по правилам специального закона — то есть путем определения долей между родителями и детьми по соглашению между ними. В случае, если соглашение между родителями об определении размера долей не будет достигнуто, данный вопрос будет разрешен в судебном порядке.
Об этом говорится, в частности, в Определении Верховного Суда РФ от 26.01.2016 N 18-КГ15-224.
Алексей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!