Налоги при продаже доли квартиры после вступления в наследство
консультация по налогам, при продаже квартиры (доли) после вступления в наследство (более 3-х лет после смерти владельца)
, Александр, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Налоги при продаже доли квартиры после вступления в наследство консультация по налогам, при продаже квартиры (доли) после вступления в наследство (более 3-х лет после смерти владельца)
Александр
Добрый день!
При наследовании наследник считается собственником квартиры со дня открытия наследства (смерти наследодателя), поэтому если с момента открытия наследства прошло более трёх лет, то при продажи квартиры данный наследник освобождается от уплаты налога.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
ТНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство
Доброго дня . тНа что обязательно обратить внимание при покупке квартиры полученной в наследство.
Если продавец 90 лет, продает по доверенности через зятя.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как прекратить долевую собственность в однокомнатной квартире при конфликте с другим собственником?
Добрый день. Ситуация такая:
Есть квартира площадью 33 кв.м, 1-комнатная.
Долевая собственность:
1. у меня 1/2 (получена по наследству)
2. у сводной сестры 1/2 (также по наследству)
Рыночная стоимость квартиры ориентировочно около 2 млн руб.
Я проживаю в другом городе (ехать около 2,5 часов), фактически пользоваться квартирой не могу.
Отношения со вторым собственником конфликтные.
После вступления в наследство второй собственник сменил замки (по её словам - в присутствии полиции).
Ключи мне не переданы, фактически доступа в квартиру у меня нет.
Дополнительно: у обоих собственников имеется иное жилое помещение.
Проблема
На рынке доли в квартирах обычно выкупаются с дисконтом примерно 40–60% от рыночной стоимости доли.
При этом по ст. 250 ГК РФ я обязан сначала предложить выкуп доли второму собственнику.
Продавать долю с таким дисконтом второму собственнику я не хотел бы.
При этом не исключаю продажу доли третьим лицам.
Возможно ли в моей ситуации обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с продажей квартиры и разделом денежных средств между собственниками?
Насколько судебная практика допускает такие решения для небольших квартир (около 30–35 кв.м, 1 комната)?
Возможно ли в судебном порядке:
1. Обязать второго собственника выкупить мою долю
2. Либо обязать продать квартиру целиком с разделом денежных средств?
Является ли отсутствие доступа в квартиру (смена замков, непередача ключей) значимым фактором для суда?
Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру?
Какие действия с моей стороны сейчас наиболее целесообразны с точки зрения судебной перспективы?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Иными словами он был собственником части доли дома, но прописки у него ни где не было
Здравствуйте, подскажите пожалуйста имеет ли значение прописка умершего для вступления наследства на его собственность. Иными словами он был собственником части доли дома , но прописки у него ни где не было.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я отдать свою долю квартиры с долгами за ЖКУ в счет погашения долгов?
Могу ли я отдать свою долю квартиры с долгами за ЖКУ в счет погашения долгов? Если да, то как?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие налоги нужно платить при вступлении в наследство на автомобиль после смерти отца?
здравствуйте.после смерти отца осталось имущество совместное с матерью,в том числе транспорт две машины зарегистрированы на отца,одна на мать. за что и какой налог она должна заплатить для вступления в наследство?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.