Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения родственнику - оспаривание другим родственником
Мать и Сын хотят судится из-за того что бабушка передала внуку квартиру по договору дарения без ведома Матери. Сын отдавать квартиру не хочет, мотивируя это тем что Мама хочет её продать. Бабушка была в здравом уме (мед. заключения нет) и сделала это по собственному желанию по словам внука и бабушки. Есть ли шанс оспорить эту ситуцацию в суде (например с исковым требованием от матери к сыну - поделить право собственности между сыном и матерью).
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе дарить и продавать. Поэтому, если бабушка собственница квартиры, и подарила ее внуку, то на это ее воля. Поэтому оспаривать данную сделку бесполезно. Если, конечно же, Ваша бабушка действительно дееспособна. Оспорить можно только в случае признания ее в судебном порядке недееспособной. Таким образом, если мама предъявит иск, он не будет удовлетворен, так как нет никаких оснований.
Здравствуйте, Андрей! Сегодня законодательством предусмотрена возможность, которая позволяет признать момент заключения недействительным. В судебном порядке можно отменить дарственную и оспорить право пожизненного владения. Допустимо сделать по-новому разделение между наследниками или чтобы бывший хозяин вступил в права на собственность.Необходимо помнить, что при жизни дарителя оспорить дарственную на квартиру может только он сам. Даритель вправе пожелать, чтобы суд признал уже действительный документ о дарении незаконным, и потребовать отмены договора. Как бы родственники не хотели, они не способны повлиять на этот процесс. Сделать они это могут только после смерти самого дарителя.
Здравствуйте, Андрей. Шансы оспорить в суде минимальны. Однако нужно рассмотреть всю историю более досканально. если бабушка является полным собственником — она имеет полное право дарить продавать и даже уничтожать свое имущество по своему усмотрению без чьего-либо согласия. Однако мама могла пользоваться правом проживания в квартире, возможно. Тогда она может пожать в суд за сохранением указанного права.
Подскажите, а для успокоения матери, возможно ли заключить какой то договор между матерью и сыном о том что сын обязуется не продавать и не дарить эту квартиру, а деньги от аренды делить с матерью пополам. Устные договоренности, к сожалению, мать не устраивают.
Андрей
Сын полноправный собственник. Можете составить расписку. другие договоры не подойдут.
Добрый день Андрей! В описанной Вами ситуации бабушка была законным собственником указанной квартиры и распорядилась ей при жизни, по своей воли. Кроме того, в описанной Вами ситуации не усматривается оснований предусмотренных Гражданским законодательством РФ для отмены дарения. Отменить дарственную возможно в судебном порядке доказав определённые основания, как например то, что даритель не осознавал всю правовую значимость совершаемой сделки.
Подскажите, а для успокоения матери, возможно ли заключить какой то договор между матерью и сыном о том что сын обязуется не продавать и не дарить эту квартиру, а деньги от аренды делить с матерью пополам. Устные договоренности, к сожалению, мать не устраивают.