Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Облагается ли при продаже квартиры налогом доля, принадлежащая ребёнку?
здравствуйте!
подскажите при продаже квартиры облагается ли налогом доля принадлежащая ребёнку?
Суть:
- 1/2 доля моя (отца)
- 1/2 доля ребёнка
- собственность менее 3 лет
- кадастровая стоимость квартиры 3,9 млн.
- в ДКП указываем стоимость 4 млн.
- при этом приобретается другая квартира.
вычет, если я правильно понимаю в этом случае не 1 млн, а 2 млн (ранее вычетами не пользовался.)
Вопрос: вычет идёт от 1/2 квартиры, т.е. от 2 млн или от всей стоимости квартиры?
Здравствуйте!
Облагается ли при продаже квартиры налогом доля, принадлежащая ребёнку?
Дмитрий
да, облагается.
вычет, если я правильно понимаю в этом случае не 1 млн, а 2 млн (ранее вычетами не пользовался.)
Дмитрий
да, совершенно верно (пп.3 п.1 ст.220 НК)
Вопрос: вычет идёт от 1/2 квартиры, т.е. от 2 млн или от всей стоимости квартиры?
Дмитрий
от Вашей продаваемой доли, т.е. от 2 000 000 рублей, при этом, при продаже квартиры как единого объекта размер вычета будет пропорционален доле — 500 000 рублей.
3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);