Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Постановка земельного участка под МКД на кадастровый учет
Мы жильцы МКД проживаем в Москве.Хотим сформировать границы земельного участка под МКД и поставить на кадастровый учет.Прошу юриста четно и однозначно ответить на следующие вопросы с учетом вступления в силу с 01.01.2017 г. нового закона о земельном кадастре и положений ЖК:
1)в ЖК говориться: "С момента формирования и постановки на государственный кадастровый учет земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме".
2)кадастровые инженеры также говорят,что с момента получения кадастрового номера земельный участок под МКД переходит в общедолевую собственность собственников помещений МКД.
Теперь два вопроса,вернее уточнения:
Означает ли вышесказанное,а именно постановка на кадастровый учет земельного участка,следующее:
1)Права собственников помещений в МКД на общедолевую собственность на земельный участок под МКД ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ ?
2)Земельный участок под МКД включен в состав ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МК ?
Заранее благодарны.
Здравствуйте,
В Вашем случае право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в таком доме.
Это означает, что для бесплатного перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом достаточно его государственного кадастрового учета. Какого-либо специального решения органов власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не требуется.