Как оформить на себя квартиру по решению суда

Документов на квартиру нет, утерены.
Лариса

Здравствуйте. Если квартира была приобретена до 1998-99 года, то следы регистрации права собственности на нее следует искать в БТИ. Если после — то скорее всего право собственности уже было зарегистрировано в Росреестре. Запросы может направить нотариус, у которого открыто наследственное дело по Вашей просьбе..

Мои дальнейшие действия что бы оформить квартиру на себя?
Лариса

Добрый вечер.

Обращайтесь к нотариусу с решением суда и вступайте в наследство, как фактически принявшие наследство

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если срок на вступление в наследство пропущен (6 мес со дня смерти) и нотариус откажет, то придется снова обращаться в суд для вступления в наследство, либо оспаривании отказа нотариуса

Поскольку приведенный в п. 2 ст. 1153 ГК РФ перечень действий носит общий характер, нотариус самостоятельно оценивает конкретные действия, совершенные наследником, с точки зрения, можно ли их считать действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследником наследства. При этом следует иметь в виду Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 г. N 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (п. п. 11 и 12), в котором разъясняется, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме, производство за счет наследственного имущества расходов, связанных с погашением долгов наследодателя, и т.п.38. Фактическое принятие наследства может быть осуществлено в сроки, установленные для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ).39. Если письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, наследник представить не может, а срок, установленный для принятия наследства, пропущен, нотариус разъясняет ему, что он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия им наследства (гл. 28 ГПК РФ).http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71348/7ca8676cc885bd3bc5093d9424bef8e36c2f5e59/

Уважаемая Лариса!

Первое что нужно сделать это обратиться к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества в течение 6 месяцев с даты смерти тети.

Вам необходимо будет подтвердит родственные отношения (предоставить решение о котором Вы говорите, правостанавливающие документы на квартиру) и написать заявления у нотариуса. Подробный перечь необходимых документов нотариус должен выдать сам.

Розыск документов начните с обращения в БТИ — возможно там имеется инвентарное дело на квартиру. У нотариуса можете взять соответствующий запрос. Документы потом пригодятся в суде.

Нотариус даст отказа, причина будет отсутствие зарегистрированного права собственности у наследодателя на спорную квартиру.

Далее в судебном порядке Вам необходимо установить факт владения и
пользования квартирой Вашей тетей на праве собственности и признать право
собственности на неё в порядке наследования.

Здравствуйте.

1. Вам необходимо обязательно обратиться к нотариусу, даже для того, чтобы получить отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Скорее всего, нотариус Вам откажет и по причине пропуска срока для принятия наследства, и по причине отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. В таком случае Вам придётся обращаться в суд.

3. В суд нужно предъявлять иск о признании Вас фактически принявшим наследство и признании за Вами права собственности на имущество в порядке наследования.

4. Для оценки перспективы иска нужна подробная информация.

Кто из родственников тёти был жив на день её смерти?

Вступили ли Вы во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти Вашей тёти?

Имеются ли у Вас доказательства такого вступления?