Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы условия наследования доли квартиры, если у наследодателя остался долг по кредиту?
Здравствуйте, у меня такой вопрос. У нас с родным братом умерла Мама. У мамы было много кредитов из разных банком на сумму приближенную к 1млн рублей. Квартира была приватизирована. И поделена на четыре части. Маме, папе, мне и брату. Смогут ли банки каким то образом арестовать квартиру за долги, либо повесить эти долги на нас? И могут ли у нас возникнуть трудности с вступлением в наследство и с последующей продажей квартиры?
Добрый день.
По ее кредитам будут отвечать все наследники, принявшие наследство, но в пределах стоимости принятого наследства.
Смогут ли банки каким то образом арестовать квартиру за долги
Никита
Наложить на квартиру взыскание банки не смогут
Здравствуйте, Никита.
Задолженность по кредитному договору также входит в состав наследства (ст.1112 Гражданского кодекса РФ):
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. При этом, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ).
Таким образом, если вы вступите в наследство, то обязанность по погашению кредитов ляжет на вас в долях, пропорциональных долям в наследстве.
То есть если квартира стоит к примеру 1,5 млн рублей и мы с братом вступили в наследство нам нужно будет погасить долг перед банками не больше 400000 рублей? И потом сможем её продать без особых проблем?
Если больше не было никакого наследства, то да