Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление ипотеки до брака
Здравствуйте! Жили в неофициальном браке без малого семь лет. Сейчас предполагаемый будущий муж взял ипотеку ( в начале апреля, первый платеж в мае, ипотека на 25 лет). В конце июля возможная свадьба. И в этой ситуции получается, что муж купил квартиру себе, но при этом будучи далее в браке я так же буду вкладывать в ЕГО квартиру? Меня этот факт не очень устраивает, что-то можно изменить или надо было просто раньше жениться?
Если и вы убдетьет платить то квартиру можно уйдёт признать совместно нажитой. Есть иной выход. Прописать все имущественные вопросы в брачном договоре. Тогда пр разводе вопросов не будет.
Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Здравствуйте, Татьяна.
В вашей ситуации самый оптимальный способ решить проблему — заключить брачный договор у нотариуса, в котором вы укажете, что в случае развода данная квартира принадлежит вам обоим. (также полезно включить в брачный договор согласие супруга на то, что вы имеете право прописаться в квартире)
Брачный договор — не помеха счастливому браку и его заключение не говорит о лишь материальной заинтересованности одного из супругов. Скорее наоборот, договор станет гарантом равных прав и мерой безопасности.
В случае если брачный договор не заключать, то в вашей ситуации могут возникнуть серьезные проблемы при возможном разводе: скорее всего вы сможете претендовать лишь на компенсацию затраченных вами денежных средств, которые вы вложите в улучшение квартиры. (по аналогии со статьей 623 Гражданского кодекса)