Добрый день. Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры по ипотеке, нам от застройщика была передана доля земельного участка по договору дарения. Должны ли мы теперь как одаряемые заплатить налог с этой доли. Спасибо.
Здравствуйте, Татьяна!
Подскажите пожалуйста, при покупке квартиры по ипотеке, нам от застройщика была передана доля земельного участка по договору дарения. Должны ли мы теперь как одаряемые заплатить налог с этой доли. Спасибо.
Если это было именно дарение, то должны. Но обычно цена земельного участка включается в объект.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
На квартиру был отдельный договор купли продажи с привлечением кредитных средств Банка. А доля земли прошла отдельно через нотариуса, именно по договору дарения. То что нам теперь придется заплатить налог с доли зем. участка мне в принципе понятно, какая база будет браться для налога, кадастровая стоимость или рыночная? Спасибо.
Вообще должна браться оценочная цена, которая указана в договоре дарения. Если там нет цены, то рыночная.