Здравствуйте!
20 лет назад без документов построил на земле тёщи(возле её дома) дом. Сейчас она угрожает, что оформит дом на себя, так как владелец земли.
Может так сделать? И имею ли я право требовать с тёщи компенсацию за строительство моего дома в с случае выигрыша в суде в пользу тёщи?
Несколько вариантов действия может быть в данной ситуации:
1) После оформления тещей на себя права собственности на дом вы можете обратиться к ней с иском о неосновательном обогащении, и взыскать средств потраченных на строительство и ремонт дома.
2) Можете обратиться к теще с иском о признании права собственности на дом. Только в том случае, если теща будет согласно на это, и дом будет соответствовать градостроительным нормам и правилам, может быть признано за вами права собственности на дом.
Здравствуйте, Виталий.
Для решения вопроса о возможности оформлении тещей своего права собственности на построенный Вами дом значение имеет множество деталей, в том числе разрешенное использование земельного участка, соблюдение градостроительных и строительных норм и правил, соответствие постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки.
Однако в случае признания за ней права собственности на дом она обязана будет возместить Вам расходы на постройку в размере, определенном судом (абз. 5 п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса РФ).
