8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Завещание, дарение или рента

Мать и ОТЧИМ моего мужа имеют трехкомнатную квартиру. Квартира у них в долевой собственности. Они хотят эту квартиру оформить на сына (моего мужа), но не знают, как это лучше сделать, чтобы их дочь (сестра мужа), а также её дети и внуки ни в каком случае не смогли претендовать на эту квартиру. Пожалуйста, подскажите, как им лучше поступить в сложившейся ситуации. Заранее спасибо.

, Евгения Евгения, г. Новосибирск
Елена Богушевская
Елена Богушевская
Юрист, г. Москва

Уважаемая Евгения!

Что касается доли матери, то она может подарить её своему сыну, т.к. налог в этом случае между близкими родственниками одаряемый не платит. А что касается доли отчима, то т.к., скорее всего, он Вашего мужа не усыновлял, и близким родственником не является, то в этом случае отчим может завещать свою долю и или продать по стоимости БТИ. Завещание, правда, не 100%-ная гарантия, т.к. завещание можно изменить или к моменту смерти дочь может стать пенсионеркой или инвалидом и получит обязательную долю, так что продажа надёжнее. И дарение, и продажа могут быть совершены с правом пожизненного проживания матери и отчима, т.к. право собственности переходит сразу после регистрации Вашему мужу.

0
0
0
0
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

 В настоящее время ее лучше оформить дарением, если родители не бояться того, что сын потом их может выселить.

0
0
0
0
Константин Плясунов
Константин Плясунов
Юридическая компания "Глобальная юридическая компания", г. Москва

доброго времени суток, я бы посоветовал либо договор дарения, либо завещания, то и другое если будет оформлено юридически грамотно с соблюдением правил то оспорить практически невозможно, и у сестры Вашего супруга не будет шансов, определиться необходимо теперь родителям, так как по договору дарения имущество переходит в собственность сразу же, а по завещанию, после смерти завещателя, желаю удачи, буду благодарен за оценку ответа   

1
0
1
0
Евгения Евгения
Евгения Евгения
Клиент, г. Новосибирск

Никто из юристов не написал о пожизненной ренте. или это совсем никчемный вариант?

Договор ренты предусматривает много обязательств, выплаты и содержание всю оставшуюся жизнь. Размер рентных платежей устанавливается по соглашению сторон, но не должен быть менее одной величины прожиточного минимума, если имущество под выплату ренты отчуждается безвозмездно, и подлежит индексированию с учётом повышения этой величины, а также с учётом инфляции. Рентные платежи выплачиваются в течение всей жизни получателя ренты с определённой периодичностью, как правило, если иное не предусмотрено договором, в конце каждого календарного месяца. А так же рентодатель может прекратить договор в любое время за нарушение договора. Поэтому и лучше либо дарение либо завещание, ни каких обязательств не требуется и расторгнуть практически невозможно, самый оптимальный вариант договор дарения, удачи Вам буду признателен за оценку ответа, спасибо, если еще есть вопросы уточняйте отвечу

0
0
0
0
Леонид Шульга
Леонид Шульга
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Существует 3 способа: 1. Договор купли-продажи, 2. Завещание, 3. Дарение. Самое лучшее в Вашей ситуации -Дарение с правом пожизненного проживания дарителей. Если нужно составить договор — звоните 279 20 71 или 8 905 934 0770

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что требовать от пристава или нету толку?
Кратко напишу вопрос в 2015 году меня сбила машина , водителям посадили в колонию поселения , суд назначил сумму за моральный вред 650 тыс рублей , человек нигде не работал и не работает по сей день ,единственное что у него сейчас есть это дом и то весь в долгах . Поступило предложение от него чтобы я забрала исполнительный лист , а он продаёт дом так как он в аресте , сейчас он этого сделать не может , а потом отдаёт мне определённую сумму, вообще можно так делать или нет ? Судебные приставы говорят, что единственное жилье они забрать у него не могут. Сегодня позвонила его Риелтор и предложила все тоже самое , но чтобы я точно была уверена она напишет расписку у нотариуса , что обязуется мне отдать деньги после сделки , люди дом его покупают у них Ипотека . Тоесть все деньги перечисляют риелтору банк , а она уже отдаёт ,мне долг ну и соотвественно ему . Говорит рисков никаких нету , если что отнесёте потом обратно исполнительный лист , судебным приставам . Ещё девушка предлагала и мне и ему что можно оформить дарение участка на меня ( он у него на кадастровом учёте не стоит ) , чтобы я была уверена что деньги точно получу , и в ходе сделки тоже буду участвовать , но он отказалась , боится что я уйду с деньгами Как быть ? Какие мои действия ? И действительно с ним ничего нельзя сделать ? Работает специально не официально , 9 лет прошло а он с большой суммы всего 10 тыс выплатил и все . Что требовать от пристава или нету толку ?
, вопрос №4061724, Анна, г. Москва
Семейное право
После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку?
Здравствуйте! После выделения долей в квартире каким документом лучше передать свою долю жене или ребенку? Завещание,дарение? Чтобы в случае моей смерти дети от первого брака не могли претендовать на эту квартиру, так как им я квартиру оставил и плачу алименты.
, вопрос №4061099, Юрий, г. Москва
Семейное право
Если делать завещание то после моей смерти, муж уже будет пенсионер, тогда ему все равно пиенодлежать будет какая то часть моего имущества?
У меня есть собственность, квартира, машины, деньги и сын от первого брака. Сын уже взрослый. Сейчас я выхожу замуж и хочу чтобы вся моя собственность после смерти досталась сыну. Что нужно сделать? Завещание или ударение. Если делать завещание то после моей смерти, муж уже будет пенсионер, тогда ему все равно пиенодлежать будет какая то часть моего имущества?
, вопрос №4060761, Наталья, Луганск
Наследство
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
, вопрос №4060754, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 12.08.2013