Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

124 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
124 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Наследство

Завещание, дарение или рента

Мать и ОТЧИМ моего мужа имеют трехкомнатную квартиру. Квартира у них в долевой собственности. Они хотят эту квартиру оформить на сына (моего мужа), но не знают, как это лучше сделать, чтобы их дочь (сестра мужа), а также её дети и внуки ни в каком случае не смогли претендовать на эту квартиру. Пожалуйста, подскажите, как им лучше поступить в сложившейся ситуации. Заранее спасибо.

09 Августа 2013, 09:00, вопрос №163300 Евгения, г. Новосибирск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 905 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (6)

  • Юрист - Богушевская Елена

    Уважаемая Евгения!

    Что касается доли матери, то она может подарить её своему сыну, т.к. налог в этом случае между близкими родственниками одаряемый не платит. А что касается доли отчима, то т.к., скорее всего, он Вашего мужа не усыновлял, и близким родственником не является, то в этом случае отчим может завещать свою долю и или продать по стоимости БТИ. Завещание, правда, не 100%-ная гарантия, т.к. завещание можно изменить или к моменту смерти дочь может стать пенсионеркой или инвалидом и получит обязательную долю, так что продажа надёжнее. И дарение, и продажа могут быть совершены с правом пожизненного проживания матери и отчима, т.к. право собственности переходит сразу после регистрации Вашему мужу.

    09 Августа 2013, 09:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

     В настоящее время ее лучше оформить дарением, если родители не бояться того, что сын потом их может выселить.

    09 Августа 2013, 09:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Плясунов Константин Андреевич
    Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    доброго времени суток, я бы посоветовал либо договор дарения, либо завещания, то и другое если будет оформлено юридически грамотно с соблюдением правил то оспорить практически невозможно, и у сестры Вашего супруга не будет шансов, определиться необходимо теперь родителям, так как по договору дарения имущество переходит в собственность сразу же, а по завещанию, после смерти завещателя, желаю удачи, буду благодарен за оценку ответа   

    09 Августа 2013, 09:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Никто из юристов не написал о пожизненной ренте. или это совсем никчемный вариант?

    12 Августа 2013, 06:18
  • Юрист - Шульга Леонид
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Здравствуйте. Существует 3 способа: 1. Договор купли-продажи, 2. Завещание, 3. Дарение. Самое лучшее в Вашей ситуации -Дарение с правом пожизненного проживания дарителей. Если нужно составить договор — звоните 279 20 71 или 8 905 934 0770

    10 Августа 2013, 14:55
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Плясунов Константин Андреевич
    Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Договор ренты предусматривает много обязательств, выплаты и содержание всю оставшуюся жизнь. Размер рентных платежей устанавливается по соглашению сторон, но не должен быть менее одной величины прожиточного минимума, если имущество под выплату ренты отчуждается безвозмездно, и подлежит индексированию с учётом повышения этой величины, а также с учётом инфляции. Рентные платежи выплачиваются в течение всей жизни получателя ренты с определённой периодичностью, как правило, если иное не предусмотрено договором, в конце каждого календарного месяца. А так же рентодатель может прекратить договор в любое время за нарушение договора. Поэтому и лучше либо дарение либо завещание, ни каких обязательств не требуется и расторгнуть практически невозможно, самый оптимальный вариант договор дарения, удачи Вам буду признателен за оценку ответа, спасибо, если еще есть вопросы уточняйте отвечу

    12 Августа 2013, 06:29
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Большое спасибо за ответы. Все просто и понятно.

    12 Августа 2013, 06:35
  • Юрист - Плясунов Константин Андреевич
    Плясунов Константин Андреевич, Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Рады помочь, удачи Вам

    12 Августа 2013, 06:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats