Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купили квартиру в ипотеку за средства маткапитала, как делить при разводе?
Купили квартиру в ипотеку. Ипотека частично погашена:за счет мат. капитала, 1 200 000 рублей было внесено как первоначальный взнос за счет денежных средств , полученных от родителей. квартира стоит 2 900 000 р Жена хочет 75% доли
Муж не согласен и тоже хочет 75% доли. Дети остались с матерью.Какое решение примет суд?
Здравствуйте! Из Вашего вопроса не ясно от чьих родителей или пополам был внесен первый взнос. Согласно норм Семейного кодекса РФ совместно нажитое имущество супругов делится пополам. Если деньги вносили родители и мужа и жены в равных долях, муж вправе претендовать на 50% доли квартиры.
Вы же только что спрашивали как оформить долговую расписку. У вас очень много вопросов на разные темы, М.
Здравствуйте!
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Суд принимает решение на основании всех имеющихся доказательств, представленных сторонами.
М, здравствуйте!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.
М, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!