Уважаемая Ирина!
Вам необходимо получить разрешение на строительство, для этого необходимо обратится в администрацию и предоставить:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
Все за исключением 3-го пункта бесплатно. Но и он не сильно дорогой в зависимости от региона 3-10 тус.руб.
Удачи Вам!