Здравствуйте, скажите при покупке квартиры ,если ребенку не исполнилось трех лет, то его не получится использовать, а через агентство недвижимости можно,через займ. Так почему мы не можем без агентства так же его получить?
Основанием для получения суммы материнского капитала до достижения ребенком 3-летнего возраста является погашение существующего кредита и процентов по нему. Таким образом на тот момента когда вы обращаетесь за использованием суммы мат.капитала вы должны под эту сумму взять кредит. Мы делали так, нашли квартиру, сказали что часть будет за счет мат.капитала, идете в банк и говорите, что нужен кредит на сумму мат.капитала, кредит дается на сумму до 6 месяцев, этого достаточно чтобы получить деньги из ПФР, параллельно заказываете справку в ПФР с указанием остатка средств. Как только сделка прошла, кредитные средства на приобретение квартиры выданы, идете и оформляете документы на выплату мат капитала, но деньги уже выдадут не вам а банку, который давал вам кредит.
