Здравствуйте) хочу продать помещение сельхозназначения юридическому лицу. Право собственности моё оформлено, а земля в аренде у муниципалитета до 2050 года. Можно ли где то прочесть договор уступки земельного участка? Заранее благодарю )
Добрый день, вам нужно поискать соглашение об уступке права аренды. Как правило договором аренды предусмотрено, что до переуступки необходимо получить одобрение арендодателя. Поэтому перед его составлением напишите заявление в муниципалитет о том, что хотите уступить свои права аренды третьему лицу и просите дать на согласие. Т.к. договор аренды заключен на срок более года то соглашение об уступке необходимо будет зарегистрировать в Росреестре.
ГК РФ Статья 389. Форма уступки требования
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
