Здравствуйте,мой муж купил у меня квартиру по военной ипотеке за 997000, остальные 303000 он как будто бы оплатил из личных накоплений,ранее квартира была приобретена за 1000000,скажите пожалуйста какой налог я должна заплатить,в данный момент я не работаю.
Здравствуйте!
для точного ответа надо знать дату возникновения права на проданную квартиру (надо или нет учитывать кадастровую стоимость).
пока же с учетом налогового имущественного вычета налогооблагаемый доход 300 000 рублей, а НДФЛ 39 000 рублей.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
…
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
