Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп участка из аренды
Здавствуйте. Я оформил земли Лпх в аренду, построил на ней хозпостройку, после чего(через месяц после регистрации договора аренды) подал документы на выкуп в собственость, должен ли я оплатить аренду за три месяца текущего года вперед??? или должен оплатить перед подписанием договора о выкупе??? Просто мне пришел отказ что я не оплатил годовую аренду, хотя в договоре я должен оплатить ее до 15.09 половину
- 16T051 (1).pdf
Здравствуйте.По умолчанию если не предусмотрено иное, аредованная земля становится собственностью по истечении аренды при временной предоплате либо засчитываются арендные платежи.
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 624]
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества
может администрация имела ввиду что вы вносите всю сумму аренды и она идет ы сумму выкупа?
Возможно,но они должны были уведомить об этом. С их стороны не было выставлено никакого счета,а мы в свою очередь ждем их решения о выкупе ,и не платим пока по аренде,тк в договоре указаны конкретные даты. И итог ,высылают нам письмо с отказом по неуплате арендной платы в годовом размере.