Оформили и получили Выписку из Единого государственного реестра на земельный участок. В Управлении Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии сказали, что это все документы, и выдача Свидетельства на право собственности с 2016 года ОТМЕНЕНА!!! Верно - нет это утверждение?
Добрый вечер!
Так, 03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122.
Теперь статья 14. «Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции:
1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)
Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.
2. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в них сведений и требования к их заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)
Здравствуйте, Геннадий Иванович!
Выписка из реестра по юридической силе приравнена к свидетельству о государственной регистрации. Свидетельство о регистрации вам никто не выдаст — такой документ просто не предусмотрен. Только это определено другим законом — с 1 января 2017 года действует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
Статья 28. Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.
Добрый день. На сегодняшний день действительно выписка из Единого государственного реестра является единственным документом подтверждающим право собственности на объект недвижимого имущества.
