Продажа квартиры

Здравствуйте!!! Подскажите пожалуйста на данный момент, мы с женой будем разводиться. Встал вопрос о квартире точнее о её разделе. Как нам поступить, если есть ребёнок 5 лет, квартира неприватезированна и я являюсь её владельцем, и жена, и ребёнок прописанны в ней. Вопрос: Сможем ли мы её просто продать и поделить деньги, если прописать ребёнка больше негде, либо жена, или я будем снимать жильё??? Как это всё будит происходить в судебном порядке??? Допустим, даже если и квартира была бы приватизированна!!!Соц. опека позволит продать квартиру без покупки жилья, если всем придётся выписаться при продаже??? Заранее Вам благодарен!!!

Показать полностью

07 августа 2013, 13:56, Евгений, г. Спасск-Дальний

Уточнение от клиента

Подскажите пожалуйста!!! А не получиться ли так, что я, попусту, могу пролететь с квартирой и деньгами, в случае чего того, если суд постоновит при разделе квартиры она перейдёт полностью жене с ребёнком??? А так как у неё нет финансовых средств, чтоб отдать мне за квартиру мою долю, так как я уже не буду являться её мужем и судом меня могут заставить выписаться??? Не получиться ли то, что я останусь без квартиры и денег, если бы она могла бы дать??? ( мне, конечно, очень жаль в этом только две вещи: это ребёнок, и то, что она и её родители, когда мои родители покупали нам это жильё - ни копейки не дали) Заранее Вам БЛАГОДАРЕН!!!

08 августа 2013, 01:47

Александр Балашов

Юрист, г. Москва

Вы не имеете права распоряжения данной квартиры, так как она является муниципальной собственностью, вы имеете только право пользования. Чтобы квартиру продать, её необходимо приватизировать.

07 августа 2013, 14:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Мария Аксёнова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Евгений. Как уже совершенно верно было замечено, квартиру вначале необходимо приватизировать. Причем в приватизации все зарегистрированные в ней лица участвуют и получают равные доли. Ребенка лишить права на приватизацию не возможно, Ваша супруга вряд ли захочет отказаться от этого права. После этого, у всех вас будет по 1\3 доли в праве собственности на квартиру. Раздел через суд Вам уже не понадобится, т.к. доли будут и так определены. А дальше, либо миром решать либо никак

07 августа 2013, 17:43

Похожие вопросы

Нотариат

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?

18 февраля, 01:20, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 13:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли выехать в Ростов из Горловки без прописки с паспортом РФ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня РФ паспорт и я живу в Горловке , но не давно из за продажи квартиры снялась с учета регистрации в ней , скажите пожалуйста без прописки , я смогу выехать в Ростов ?

16 февраля, 18:58, вопрос №4860356, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Какие доли имеют дочери при продаже приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована. Одна дочь в приватизации участвовала, вторая дочь в квартире только прописана. При продаже квартиры какие доли они имеют.

16 февраля, 15:04, вопрос №4859977, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.