Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит раздел права собственности при оформлении ипотеки?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я и мой гражданский муж хотим приобрести в ипотеку квартиру.Недавно я продала недвижимость и это будет первоначальным взносом.Гражданский муж(мы не расписаны)хочет взять ипотеку на себя.У нас есть общий ребенок.Кто будет являться собственником квартиры? Можно ли нотариально заверить такой документ,что 2 части собственность моя и ребенка,а 1/3 гражд.мужа. Или в любом случае он будет собственником целой квартиры,ведь ипотека на него будет оформляться? Спасибо!
Доброго времени суток, Оксана.
Для начала узаконьте свои отношения.
Ипотека — это такой же кредит и к Вам он отношения не имеет.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)
»Статья 12. Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки
При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах). Неисполнение этой обязанности дает залогодержателю право потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства либо изменения условий договора об ипотеке.
С уважением, Фомкин П.А.