8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Выдача в собственность земли общего пользования

Помогите решить проблему с ЗОП (земли общего пользования).

У нас уже 7 лет как ликвидировано СНТ - 500 участков (с 2010г). Земли общего пользования не были оформлены в собственность СНТ, хотя есть постановление администрации города от 1997г. о выделении ЗОП в собственность членам СНТ, но в собственность никто так ничего не оформил, и поэтому, я полагаю, по закону все ЗОП переходят в управление муниципалов. Верно? В середине 2016 года, некий гражданин создал новое ТСН (42 участка) и обратился в администрацию с заявлением о выдаче в собственность ЗОП. Администрация его заявление удовлетворило и передала новому ТСН все ЗОП бывшего СНТ в собственность бесплатно. Запрашивали в администрации границы нового СНТ в ответе было написано что их нет (границ).

Теперь вопрос? Возможно ли признать постановление администрации не законным на основании:

1. Вновь созданное ТСН - это не реорганизация СНТ, а значит границы вновь созданного товарищества другие!!!

2. Согласно Земельному кодексу РФ статья 85 п.12 - Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Писали в прокуратуру, получили ответ - нарушений не установлено.

Показать полностью
  • IMG_1008
    .jpg
  • IMG_1005
    .jpg
  • IMG_1005
    .jpg
  • IMG_0950
    .jpg
  • IMG_0951
    .jpg
, Оксана, г. Калининград
земли общего пользования

Здравстуйте Оксана!

У нас уже 7 лет как ликвидировано СНТ — 500 участков (с 2010г). Земли общего пользования не были оформлены в собственность СНТ, хотя есть постановление администрации города от 1997г. о выделении ЗОП в собственность членам СНТ, но в собственность никто так ничего не оформил, и поэтому, я полагаю, по закону все ЗОП переходят в управление муниципалов. Верно?
Оксана

Верно, если участки не оформлены на садоводов.

Теперь вопрос? Возможно ли признать постановление администрации не законным на основании: 1. Вновь созданное ТСН — это не реорганизация СНТ, а значит границы вновь созданного товарищества другие!!!
Оксана

Надо изучить постановление о передаче земли ТСН. Без этого дать правовую оценку сложно. Тем более, если расформирован старый СНТ то они имели право подать такое заявление.

2. Согласно Земельному кодексу РФ статья 85 п.12 — Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Оксана

Им передали весь массив старого СНТ или лишь общие земли?

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Калининград

Огромное спасибо за быстрый ответ!!!

1.Старый СНТ не расформирован. Как юридическое лицо он ликвидирован, но границы планировочной структуры на территории городского района остались под прежним названием. С ликвидированном СНТ-500 участков. Но только 42 человека объединились в новое ТСН. Это группа людей собрались в товарищество собственников недвижимости для управления своим имуществом!!! На каком основании администрация им выделяет бесплатно в собственность все ЗОП .

2. Я собираюсь проложить газовую трубу к своему участку по ЗОП, и теперь мне нужно согласовать это с собственником ЗОП. Я хочу подать в суд на ущемление моих прав, т.к. я считаю что постановление выдано не законно.

Постановление во вложении

Вадим Султанов
Вадим Султанов
Юрист, г. Москва
Это группа людей собрались в товарищество собственников недвижимости для управления своим имуществом!!! На каком основании администрация им выделяет бесплатно в собственность все ЗОП.
Оксана

Здесь надо изучить постановление муниципалитета.

2. Я собираюсь проложить газовую трубу к своему участку по ЗОП, и теперь мне нужно согласовать это с собственником ЗОП. Я хочу подать в суд на ущемление моих прав, т.к. я считаю что постановление выдано не законно.
Оксана

Так и пишите по ЗОП письмо на согласование изначально в администрацию.

Если откажут оттуда и надо отталкиваться.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли пайщикам зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?
Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?
, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание
Здравствуйте, вхожу в наследство, есть свидетельство на право собственности на землю 1999года, есть межевание от 2006года, в ваписке из ЕГРН об обьекте вособых отметках правообладатель государство как мне быть?
, вопрос №4774838, Натал ч, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 11.04.2017