Я собственник нежилого помещения - апартаментов(статус нежилое) Хочу продать Юр адрес для регистрации ООО своему знакомому.
1. Какие документы мне необходимо подготовить для регистрации?
2. Могу ли я это сделать не являясь ИП ? (Т.е. как частное лицо не прибегая к услугам третьих лиц и не оформляя ИП на себя)
Добрый вечер!
Чтобы «продать» адрес много не нужно, заключить договор аренды и все. Для регистрации компании вашего знакомого вам нужно будет для налоговой предоставить гарантийное письмо и нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности.
Сдача в аренду — предполагает получение дохода, причем систематического, а это все подпадает по понятие предпринимательской деятельности, поэтому ИП будет необходимо. его можно перевести на патентную систему налогообложения.
Я правильно вас понял, что отсутствие ИП на момент заключения договора аренды не мешает регистрации ООО? Т.е. Я могу его открывать, могу не открывать, могу открыть позже? Для регистрации ООО потребуется исключительно копия (натариально заверенная) и гарантийное письмо, все верно?
По сути не должно быть препятствием. собственником может быть кто угодно, главное, чтобы были правоустанавливающие документы.
Если у вас регистрируется новая компания, то только гарантийное письмо и копия свидетельства, как я указала выше.
Если компания действующая, но меняет адрес, то заключается договор аренды от даты принятия решения по смене адреса.