Отвечу на последнее:
Индивидуальный счетчик лишь позволяет вносить плату за фактически
потребленный объем ресурсов, но не решает задач по контролю
за состоянием домовых сетей и соответствия оказываемых услуг принятым
нормам.
Считается, что установка общедомового прибора учета воды позволит собственникам:
контролировать соответствие параметров предоставляемых ресурсов нормативным показателям;
фиксировать факты утечки в системах водо- и теплоснабжения жилого дома;
исключить потери воды от ЦТП до дома при расчетах
с ресурсоснабжающими организациями: убытки за потери на магистральных
сетях будут нести ресурсоснабжающие организации;
обязать компенсировать потери ресурсов в домовых сетях свою
управляющую компанию в случае если все собственники жилья установят
индивидуальные приборы учета;