Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как через суд оспорить отказ администрации в разрешении на выкуп земельного участка?
арендую земельный участок, в договоре аренды не было указано что данный участок будет обременен дорогой, когда получал градплан на участок архитектор нанес дорогу которая будет в перспективе, но официально градпланом города эта
дорога не утверждена. согласно проекта построил здание и получил право собственности, подал заявление на выкуп участка получил отказ администрация ссылается на не утвержденный градплан? Подал в суд,прошло два заседание судья не знает в чью сторону принять, Подскажите пожалуйста решения суда как пример где отменяется отказ администрации
Полагаю, все же права Администрация, так как Генеральный план города, согласно ст. 23 ГрК РФ, может содержать не только существующие, но и планируемые к размещению объекты. Согласно п. 7 ч. 5 ст. 27 ЗК РФ основанием для ограничения земельного участка в обороте и предоставлении в частную собственность является его отнесение к земельным участкам:
предназначенным для строительства,
реконструкции и (или) эксплуатации (далее также — размещение) объектов
морского транспорта, внутреннего водного транспорта, воздушного
транспорта, сооружений навигационного обеспечения воздушного движения и
судоходства, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего
пользования, а также автомобильных дорог федерального значения,
регионального значения, межмуниципального значения или местного
значения.
Так что в Вашем случае, скорее всего, необходимо межевать участок под здание, чтобы не захватывать дорогу. Если же она проходит прямо по дому, по идее земельный участок должны изымать для муниципальных нужд с предоставлением Вам иного равноценного дома и земли, либо компенсации.