Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязано ли ООО платить налог при покупке недвижимости у физического лица?
Добрый день! ООО приобретает у физ.лица земельный участок стоимостью более 1 млн. рублей. Физ. лицо, в свою очередь, приобрело этот участок менее 1 года назад. Вопрос: кто из них должен уплатить НДФЛ? Действуют ли какие-нибудь льготы, например, затраты на приобретение участка физ.лицом?
Здравствуйте!
НДФЛ платит само физ. лицо
Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
…
2) физические лица — исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;
Добрый день.
Если в договоре нет условия что НДФЛ уплачивает покупатель, то обязанность лежит на физическом лице.
Анна, добрый день!
НДФЛ — это налог на доходы физических лиц. Следовательно ООО никакого отношения к нему не имеет, Продавец (физическое лицо) в конце года обязан обратиться в ИФНС и подать декларацию 3НДФЛ с целью уплаты налога.
Виду приобретения земельного участка физ.лицом в собственность менее 1 года назад, оно не будет иметь право на налоговый вычет в размере 1 000 000 р.