Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от права претендовать на имущество супруга
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, есть ли какой то документ, удостоверяющий, что супруга не претендует ни на какую долю в квартире, находящуюся в собственности у супруга?
Как его правильно оформить и будет ли он иметь юридическую силу?
Здравствуйте, вера! Подпишите с супругом у нотариуса брачный договор. Согласно статьи 41 СК РФ
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Здравствуйте, Вера! Если имущество приобретено ДО вступления в брак, то оно является имуществом только этого супруга, либо если имущество приобретено и в браке, НО по безвозмездным сделкам (дарение, в порядке наследования имущества), то это тоже только имущество этого супруга. Если супруги желают изменить законный режим совместной собственности супругов, то им необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, либо разделить имущество, также у нотариуса составив соглашение о разделе совместного имущества. Имущество приобретенное в последующем будет поступать в совместную собственность. Таким образом, если супруги желают сразу решить и судьбу имущества приобретенного в будущем, то следует заключить брачный договор.
Обойдя процедуру брачного договора, можно ли составить расписку/соглашение о том, что я не претендую на имущество, собственником которого является муж и его отец? (приватизированное жилье)
Обойдя процедуру брачного договора, можно ли составить расписку/соглашение о том, что я не претендую на имущество, собственником которого является муж и его отец? (приватизированное жилье)
Вера
Ничего не надо оформлять. Имущество полученное в порядке приватизации (бесплатно) и так является только имуществом супруга и разделу не подлежит. Любые расписки об отказе от имущественных прав — ничтожны. Если в результате приватизации Вы имея право на участие в приватизации отказывались в пользу супруга, то имеете право пожизненного пользования жилым помещением, даже если сменится собственник. Пока сами не выселитесь и не сниметесь с регистрационного учета.
Вера, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Вера, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Документ должен быть обязательно удостоверен нотариусом, это может быть брачный договор либо соглашение о разделе имущества супругов.
Как я понял, жилье муж приватизировал с отцом, то есть, получил по безвозмездной сделке. Это не является совместным имуществом и Вы не можете его делить.
Раздел имущества супругов- статьи 38, 39 СК РФ, ст. 36 СК РФ- Имущество каждого из супругов, ст35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов, Статья 34. Совместная собственность супругов