Как распределить расходы между собственниками квартир и машино-мест?

Добрый день! Я живу в многоквартирном доме, в котором также есть машино-мета. ТСЖ у нас одно, в которое входят как собственники квартир, так и собственники машино-мест. Площадь квартир составляет примерно 90% от общей площади дома, а площадь машино-мест составляет примерно 10%. При этом все расходы по техническому обслуживанию делятся между квартирами и машино-местами поровну (50%/50%). Таким образом, в нашем доме стоимость технического обслуживания за квартиры составляет 68 руб. за 1 м2, а за машино-места 280 руб. за 1 м2. Это устраивает собственников, у которых нет машино-мест, так как они платят меньше. Но не устраивает меня, так как у меня есть машино-место. Скажите, законна ли такая ситуация и можно ли её изменить?