Здравствуйте. У меня приобретена квартира в ипотеку в декабре 2014 года по договору участия в долевом строительстве. Дом был сдан в марте 2017 года (получен акт приема-передачи). Могу ли я получить налоговый вычет по процентам, уплаченным по ипотеке за 2015, 2016 года? И какие для этого нужны документы? Нужно дожидаться регистрации права собственности?
Здравствуйте, Ольга
Получить вычет по процентам по ипотеке вы можете только с момента получения акта приема-передаче и не ранее, к сожалению.
Цитата из Кодекса:
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
п. 3 ст. НК РФ гласит:
для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме).
С уважением, Евгения
Разве последний упомянутый Вами пункт о требуемых документах не относится к имущественному вычету? Мы же говорим о том, какие документы нужны для получения вычета именно по уплаченным процентам.
Ольга, прочитайте внимательнее.
С уважением, Евгения