116 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

116 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

Как определить сумму необходимого к уплате налога за продажу квартиры в Москве и покупку дома в Подмосковье?

Добрый день. Я продал квартиру в Москве за 13 млн. руб в 2016 г. Квартира находилась в собственности моей супруги более 20 лет. В 2016 года она оформила на меня дарственную и фактически квартира в моей собственности находилась менее 3 лет. В этом же я году приобрел таунхаус в Подмосковье за 7,3 млн. руб, но Акт приема-передачи подписан уже в 2017 г. Ранее правом на вычеты не пользовался. С какой суммы необходимо платить НДФЛ

26 Марта 2017, 18:10, вопрос №1585665
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Тимур
5014
ответов
2653
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ростислав!

Я продал квартиру в Москве за 13 млн. руб в 2016 г. Квартира находилась в собственности моей супруги более 20 лет. В 2016 года она оформила на меня дарственную и фактически квартира в моей собственности находилась менее 3 лет. В этом же я году приобрел таунхаус в Подмосковье за 7,3 млн. руб, но Акт приема-передачи подписан уже в 2017 г. Ранее правом на вычеты не пользовался. С какой суммы необходимо платить НДФЛ

Доход в 13 млн.рублей вы имеете право уменьшить только на стандартный имущественный вычет в 1 млн. рублей. То есть нужно заплатить налог 13% с 12 млн. рублей.

26 Марта 2017, 18:13
q Отблагодарить
0 0
Ростислав
клиент, г. Москва

Почему я не могу воспользоваться вычетом при покупке таунхауса в размере 260'000 руб ?

26 Марта 2017, 20:27
5014
ответов
2653
отзыва
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате
Почему я не могу воспользоваться вычетом при покупке таунхауса в размере 260'000 руб?
Ростислав

Вы им можете воспользоваться. Но в 2017 году. Так как право на вычет у вас возникает с момент появления права собственности. А в 2016-м у вас уже возникнет обязательство по уплате налога с продажи. Зачесть эти сумме нельзя. Вычет 2017 года можно будет применить только к вычетам этого года и более поздним годам.

26 Марта 2017, 20:34
Юрист - Елена
311
ответов
117
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Архангельск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

13 млн. руб- 1 млн.руб= 12 млн. руб*0,13=1млн 560тыс руб, заплатить налог, и 260 тыс можете возместить, можно подать вместе в налоговую, как взаимозачет 1560000-260000=1300000 руб к выплате

26 Марта 2017, 18:18
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

116 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут