Добрый день, Раиля!
1. В соответствии со ст.246 ГК РФ Вы, как участник долевой собственности, можете продать свои 5\6 долей в праве общей долевой собственности на дом.
При этом, согласно ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Таким образом, Вы, как сособственник 5/6 долей в праве общей долевой собственности на дом, можете продать свою долю, при условии соблюдения порядка, предусмотренного ст.250 ГК РФ.
2. Скорее всего, у Вашей мачехи в долевой собственности 1/6 от доли в доме, но, чтобы более точно ответить на данный вопрос необходимо смотреть документы.
