Добрый день ! подскажите пожалуйста какой будет налог если я в 2017 покупаю квартиру и в 2017-2018 ее же продам за те же деньги что купил или даже дешевле
Надо будет уплачивать налог в 13 % ? где то читал что если сумма покупки и продажи в договоре равна, то не надо ждать 5 лет чтобы не платить налог
Здравствуйте! Если у Вас будут платежные документы, подтверждающие внесение Вами денег за покупку квартиры, то при продаже за эту же сумму можно будет заявить вычет по расходам. В этом случае налог не платится, но подать декларацию 3-НДФЛ, в которой указать вычет, и с приложением необходимых документов, нужно обязательно.
П. 2) ч. 2 ст. 220 НК РФ… вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Здравствуйте!
не надо при заявлении уменьшения дохода на расход по приобретению, но Вам при продаже придется учитывать статью 217.1 НК
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.
