Недвижимость
Здравствуйте.
К сожалению случилась непредвиденная ситуация, и мне необходимо вернуть недвижимость, которую я ранее оформила по дарственной на другого человека.
Возможен ли отзыв дарственной?
, Зоя Беккер, г. Калининград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
(ст. 577, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
(ст. 578, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какие особенности имеет договор аренды недвижимости в ипотеке?
Какие особенности имеет договор аренды недвижимости в ипотеке?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какими еще способами можно достигнуть поставленной цели?
Здравствуйте! Мы собираемся приобретать недвижимость с использованием материнского капитала и семейной ипотеки. При этом в идеале хотелось бы сделать так, чтобы эта недвижимость принадлежала только жене и ребенку. В таком случае есть ли смысл оформления брачного договора? Нужно ли жену делать основным заемщиком по ипотеке? Может ли муж подарить свою долю недвижимости жене или ребенку в том случае, если ипотека еще не выплачена или нужно ждать полного закрытия ипотеки и только затем он может подарить свою долю? Какими еще способами можно достигнуть поставленной цели?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли наделить ребенка долей в 0,5 кв. м при использовании маткапитала?
Наделение долями детей т.к использовался маткапитал
Можно наделять 0.5м2 долей ребенка, если другой недвижимости. У ребенка нет.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Натариус ссылается на разгильдяйство в службе егрн при регистрации сделки, в егрн говорят идти в мои документы и оплатив госпошлину ставить на учёт свою часть недвижимости
При сделке дарения 1/4 части из пренадлежащего мне на праве собственности в100% недвижимости. Сделка проходила через натариуса. После сделки мы получили договора дарения в ктррых указано ,что мне принадлежит 3/4 доли ,а получившей в дар 1/4. В егрн у одоряемого на учёте есть эта 1/4, а у меня от этой недвижимости на учёте нет ничего. Заказал справку из егрн и в ней отмечено снятие с кадастрового учёта объекта недвижимости примернов числах проведения сделки. Натариус ссылается на разгильдяйство в службе егрн при регистрации сделки, в егрн говорят идти в мои документы и оплатив госпошлину ставить на учёт свою часть недвижимости. Но я уже оплачивал за сделку натариусу и думаю,что должно было всё сразу поставлено на учет в соответствии с новыми долями. Или как? И что мне теперь делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать налог и штрафы за недвижимость по договору мены?
Добрый день.
Мне пришёл налог на недвижимость приобретённой по договору мены с комании Пик но через посреднеков её портнёров Горизонт и Яркий мир .
Сделка через экскроу счёт.
Начислили налог и штрафы за непредоставление отчётов в налоговую, сумма огромная. Я об этом незнал но сегодня проверив убедился что начисления были , можно ли эти начисления обжаловать? Квартира была по договору мены .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.