Здравствуйте. Наша обслуживающая компания дома была дважды привлечена к административной ответственности по статье 3.11 ЗРК. И дважды не было выполнено предписание по устранению строительного мусора на придомовой территории. Я написал повторное третье письмо. Что на этот раз ждет компанию и почему не устраняются недостатки ? Спасибо.
Добрый день. Вы можете на основании этих жалоб и отсутствий ответов на них обратиться в прокуратуру или же написать претензию и уже обращаться в суд.
Претензионный порядок разрешения спора представляет собой закрепление в договоре или законе условий о направлении претензии или иного письменного уведомления одной из спорящих сторон другой стороне, а также установление сроков для ответа и других условий, позволяющих разрешить спор без обращения в судебные инстанции. Претензионный (досудебный) порядок разрешения спора в некоторых случаях является обязательным. Во-первых, это случаи, прямо указанные в законе, а во- вторых, те случаи, когда стороны в своем договоре установили такой порядок.
Спасибо. То есть если предписания не выполняются, следует обратиться в прокуратуру ? И как она может посодействовать проблеме ?
Прокуратура должна будет проверить документацию на основании которой выявит все необходимые мероприятия, которые ваша обслуживающая компания должна выполнять и далее по результатам выявленных нарушений будет принимать решение.
С уважением.