8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Два вычета за дом и земельный участок в собственности менее 3 лет

Продала земельный участок и дом в августе 2016, дом построили сами, и тот и другой объект в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи указаны разными лотами. Участок был продан за 1 370 000 (куплен за ту же стоимость в сентябре 2013, есть подтверждающие документы договор купли-продажи и платежные документы), дом продан за 830 000 (документов подтверждающие расходы нет, кадастровая стоимость дома 1 159 000). Обязана ли платить налог 13%? Если да, то с какой суммы? Можно ли не платить, ссылаясь на Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/9-48 от 10.02.2010?

Показать полностью
, Анна, г. Ростов-на-Дону

Анна, вы можете ссылаться на это письмо. При исчислении налога вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей, без подтверждения понесенных расходов, при продаже дома. И воспользоваться имущественным вычетом в размере понесенных расходов, при продаже земельного участка. К одному объекту применяется только один вид вычета.

Налога не будет, но декларацию подать всё равно надо.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Подскажите, пожалуйста, подать я должна декларации на каждый объект?

на каждый объект, но в одной декларации. Возможность такая предусмотрена в самой декларации.

С уважением, Анна.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли оформить на себя дом и земельный участок после смерти родителей мужа?
Доброй вечер.Родители мужа давно умерли дом и земельный участок не оформили не где не зарегистрирован.Я проживаю в этом доме почти тридцать лет,за свет,газ,воду плачу поддерживаю порядок на участке...могу ли я оформить имущество на себя..
, вопрос №4854890, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, какие доли будут у мужа, меня и ребенка…мы понимаем, что у мужа больше получается, но сколько?
Подскажите. Муж до брака вял кредит 1200000 и купил дом с земельным участок. Через год мы расписались. Еще через год у нас родился ребенок и мы взяли материнский капитал на погашение ипотеки. Сейчас нам надо будет разделить доли. Дом стоил 1300000 и земля 200000. Капитал составлял 488000+-. Подскажите, какие доли будут у мужа, меня и ребенка…мы понимаем, что у мужа больше получается, но сколько?
, вопрос №4854832, Полина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?
, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
С 2007г прибор учета хол.воды согласно техусловий установлен в доме теперь требуют вынести за пределы земельного участка правомерны требования или нет
с 2007г прибор учета хол.воды согласно техусловий установлен в доме теперь требуют вынести за пределы земельного участка правомерны требования или нет
, вопрос №4854474, татьяна ивановна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением
Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
, вопрос №4854412, Наталья, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.03.2017