Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как должна выглядеть выписка из ЕГРН в МФЦ на земельный участок?
Вечер добрый! Уважаемые юристы, помогите советом. Заказала выписку из ЕГРН в МФЦ (Москва) на земельный участок, находящийся в Смоленской области. Кроме того, что сроки исполнения услуги были сильно нарушены, так еще и выдали непотребного вида документ - 12 листов, скрепленные степлером. Так ли должна выглядеть выписка на недвижимость? Беспокоит и то, что не проставлено общее количество листов выписки и количество каждого раздела. Могу ли я с такой "филькиной грамотой" ехать на сделку к нотариусу или..... что делать?
Здравствуйте, Ольга Викторовна! Да, действительно, выписка так выглядит. Вы могли даже не заказывать выписку из единого государственного реестра на земельный участок. Это может сделать сам нотариус в электронном виде. Кстати, если у земельного участка собственник один, то есть, он не находится в долевой собственности, то данную сделку не обязательно удостоверять у нотариуса, а можно составить договор купли-продажи, подписать его сторонами и сдать в МФЦ или Росреестр для регистрации перехода права на покупателя.
Благодарю Вас, Эдуард, за столь быстрый ответ! Будьте великодушны до конца и объясните чуть подробнее о сделке через нотариуса. На ней настаивают покупатели. Собственник один, а покупателей двое. Они просят меня прислать в электронном виде выписку, паспорт, свидетельство на права собственности. Говорят, что до сделки нотариус должен их проверить и подготовить договор. А полученная мной выписка из ЕГРН пойдет на регистрацию новых собственников. Так ли это? Честно говоря, побаиваюсь подвоха.
Дело в том, что выписка актуальна только на день ее получения, поэтому нотариус все равно закажет ее в электронном виде на день сделки. Если люди Вам не знакомы, то лучше копии документов им не отсылать, а привезти непосредственно на сделку либо отослать нотариусу на электронную почту. Если участок был приобретен в браке, значит является совместно нажитым имуществом, то также потребуется нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу участка либо супруг будет присутствовать на сделке у нотариуса и непосредственно там даст такое согласие (не забудьте взять свидетельство о регистрации брака)