Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Когда продать квартиру, чтоб не платить НДФЛ?

Квартира подарена мне отцом,является моей собственностью с 25 октября 2014 года. Чтобы избежать уплаты НДФЛ от продажи недвижимости,я могу ее продать не раньше 25 октября 2017 года или имеются какие-то другие условия? Дата перехода права собственности считается от момента подписания договора или от от даты получения покупателем документов на недвижимость?

13 марта 2017, 17:10, Ольга, г. Снежинск

Анна Надежкина

Юрист, Компания "ЮРИДИЧЕСКИЙ СУПЕРМАРКЕТ "ЦВД-ПЕРМЬ", г. Пермь

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, можно воспользоваться налоговым вычетом размере 1 млн. руб. или в сумме, потраченной на покупку квартиры. Так как вам квартиру подарили, второй вариант вам не подходит. Продать квартиру ранее 25 октября, не заплатив налог, можно, если вы ее продадите за сумме 1 млн и менее. Переход права собственности с момента регистрации.

13 марта 2017, 17:15

Ольга

Клиент, г. Снежинск

То есть, если между моментом подписания договора и получения покупателем документов на недвижимость пройдет 2-3 месяца (необходимы дополнительные проверки,т.к. город закрытый), для ФНС моментом продажи недвижимости будет являться дата получения покупателем документов?

13 марта 2017, 17:22

Анна Надежкина

Юрист, Компания "ЮРИДИЧЕСКИЙ СУПЕРМАРКЕТ "ЦВД-ПЕРМЬ", г. Пермь

Да, всё верно. Собственником квартиры покупатель становится с момента регистрации, так как сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. А обычный договор купли-продажи, не зарегистрированный, является недействительным. И для ИФНС покупатель имеет право на имущественный вычет, когда получил свидетельство, и продавец должен заплатить налог с этого же момента.

13 марта 2017, 17:36

Похожие вопросы

Предпринимательское право

Здравствуйте, мама в 2018 г подарила мне дом, в 2021 я передарила ей его обратно, сейчас она хочет его продать, будет ли она платить налог после продажи, если по факту является собственником она

25 апреля, 09:32, вопрос №4097917, Ольга, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия?

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия? Оригиналы всех документов находяться у меня. Как лучше поступить?

25 апреля, 06:43, вопрос №4097710, Пётр, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Земельное право

Что модно сделать, чтоб не потерять участок?

Здравствуйте, в 2013 году взяли в аренду участок ( вид использования для размещения сооружений связанных с выращиванием цветов, фруктов ,овощей и тд) Срок аренды давно истек, но так как мы платили и пользовались ,они сказали, что это автоматически продляется.Сейчас нас попросили освободить участок и передать.Нам предложили вариант написать об расторжении договора аренды( хотя он давно истек) поменять целевое назначение на лпх, участок попадает на торги и там его выкупить, но не факт, что он достанется именно нам.Можем ли мы сейчас без торгов взять его в аренду или выкупить? Что модно сделать ,чтоб не потерять участок?

25 апреля, 04:25, вопрос №4097657, Светлана, г. Ярославль

1 ответ

Налоговое право

Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре

В 2006 году продала по доверенности приватизированную квартиру с 1994 года. Покупатель ее не оформил в собственность, собственником являюсь я, но есть расписка о получении денег. Налог на землю не платили с 2006 года, дом не стоит на кадастре. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи или что мне делать, чтобы не попасть на налог за все эти годы с %-тами?

25 апреля, 03:06, вопрос №4097618, Маргарита, г. Москва

1 ответ

Получение образования

Платила 2 месяца, потом грубо говоря забила на учебу, не ходила и не платила

Здравствуйте, у меня такая проблема. Я поступил в колледж на платной основе(не государственный) . Платила 2 месяца, потом грубо говоря забила на учебу, не ходила и не платила. И когда мне понадобился аттестат , они сказали оплачивайте пении итд, и тогда они мне его отдадут. Это вообще законно или нет?

24 апреля, 12:34, вопрос №4096885, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа