Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить и куда обращаться? Раньше площадь нашего участка по документам была больше, а после привотизации в 90х гг. площадь в ширину участка уменьшилась на пол метра. Тогда ни кто на это не обратил внимания, но сейчас сеседи забрали себе этот участок земли и в прошлом году его приватизировали. Есть ли возможность вернуть нам обратно свою площадь?
Здравствуйте Галина. При определенных обстоятельствах возможно, но это будет спор с соседями об установлении границ, если они добровольно Вам его не отдадут.
Необходима будет землеустроительная экспертиза, а это дорогостоящая процедура и если Вы проиграете, то данные деньги Вам никто не вернет.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 10
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2010 года
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — АПК РФ), а также иными федеральными законами.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
