Купила земельный участок у соседа ( он срочно переезжает в другой город) по садовой книжке. Из документов у него есть
- кадастровый паспорт;
-садовая книжка;
- межевой план;
- справка из снт, что за ним закреплен участок с таким-то номером.
С чего мне начать оформление участка в собственность?
Как оформить договор о передаче денег или купли продажи и где это оформить?
Уважаемая Ирина!
Необходимо составление договора купли-продажи земельного
участка.
Согласно части 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права
собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Договор купли-продажи недвижимости должен включать такие
существенные условия: Предмет и описание предмета договора. По сути, это
данные, которые позволяют точно определить объект недвижимости и его
расположение (наименование, адрес, кадастровый номер, площадь). Цена объекта
недвижимости.
Договор купли-продажи недвижимости обязательно должен быть зарегистрирован в
Росреестре.
